1986〜1996年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サーパス南市川
千葉県市川市田尻二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
3,586万円
51.1万円/㎡
2,118
3,097
4,075
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,075万円
44.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月1日
サーパス南市川
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,880万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 3,580万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 3,680万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 3,690万円 | 47.6万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 42.3万円 | 8階 | 77.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,280万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,490万円 | 35.5万円 | 4階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム国府台 市川市国府台六丁目 | 矢切駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/19 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/14 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/08 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/03 | クリオ南行徳弐番館 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅13分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/04 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 3,188万円 | 44.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。